国际水平的城市规划加速阿联酋发展 post on 08.09.28 by sein 
RNL 事务所公布了在阿联酋做的四个大型片区的总体规划,类型涵盖居住、办公和娱乐;设计方案在阿布扎比的 2008 Cityscape(国际房地产投资发展年会) 上展出,项目分别是 Al Ghadeer, Ghantoot, Lu' Luat Al Raha, Shams。
1 - Al Ghadeer
业主为阿布扎比最大的房地产公司 Sorouh,选址在阿布扎比与迪拜两个成员国间的边界上。作为往来枢纽,Al Ghadeer 有望吸引迪拜的市场和客户资源。项目占地3平方公里,规划人口2万人,开发密度较低。与 Ghantoot 的带形城市规划模型不同的是,Al Ghadeer 几乎就是花园城市中圈层结构的实地版本,以围合式布局方式营造出强烈的中心感。为加强被快速干道分割的两个片区之间的联系,设置了多处地下不同通道;此外计划实现无线网络的全覆盖。

2 - Ghantoot
同样是一个大型居住片区,只是人口规模将达到10万人。基地原本是有史以来的知名绿洲,位于阿布扎比与迪拜的之间的海湾,靠近港口和机场。从效果图来看,带形用地夹在公路与河道之间,以间隔的绿带将住区分隔成若干组团;横向的绿带给后续的其它项目留出通廊,在近海的河道转折出放大作为社区中心。沿海沿河设置了大量的娱乐休憩设施,包括高尔夫球场、假日酒店、马术中心等等。

后面这两个规模较小,规划结构也比较简单。
3 - Lu' Luat Al Raha
这个项目是在 Al Raha 海滩外填海,通过一条林荫大道和轻轨系统与陆地相连,打造一个滨水综合发展区。计划填海23万平米,建设量47万平米。

4 - Shams
Shams 的意思是太阳,这个项目是阿布扎比唯一的新建高层片区,以住宅楼为主,四面临水;它被寄望于发展成为最有活力的城市中心(感觉形态很曼哈顿)。


# sein:个人感觉阿联酋现在有些过热。迪拜的建设热度已经往内陆辐射,现在阿布扎比等城市也频频亮相。就像年轻的时候总觉得自己活力无限,有钱有资源就难免豪情万丈。我这么说不是讽刺中东人民,只是未来前景真有这么乐观么?不仅仅是地产会有泡沫。对比国内珠三角之前的激情展望和发展现状就不难想象,我们所想象的美好蓝图或许只是海市蜃楼。














1 / L said this on 08.09.28 at 6:21 am
2 / sein said this on 08.09.28 at 9:13 am
3 / ck said this on 08.09.28 at 9:58 am
4 / blake said this on 08.09.28 at 8:48 pm
5 / 可可怪 said this on 08.09.29 at 4:41 am
6 / wirx said this on 08.10.02 at 11:38 pm
我同事的同学就在迪拜工作,她每天上下班搭空车热的很崩溃,不得不买辆车开。在迪拜只有呆在室内是安全的,除了那些漂亮的效果图,真实的阿联酋恐怕无法让你觉得浪漫。
7 / sein said this on 08.10.03 at 12:14 pm
8 / shave said this on 08.12.17 at 5:37 pm